为什么台州汽车价格比深圳还贵 为什么中国的房子和汽车这么贵？

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为什么中国的房子和汽车这么贵？

中国的房子贵以及上涨的原因有：
一、需求旺盛。供给严重不足是房价上涨的重要原因。停止福利分房，使近几年全国住宅市场化消费成为一股洪流。而且，目前我国正处于城市化和工业化加速阶段，大量农村人口涌入城市，每年约有几百万大学毕业生留在城市，每年城市增加人口在1000万以上。这些自住型的刚性需求很难通过调控加以大幅抑制.
二、有效供应不足。从2005年开始，全国商品住宅开始供不应求，今年这一矛盾进一步加剧，全国商品住宅竣工量只有成交量的大概一半。自然引发抢房，涨价现象。
三、“招拍挂”推高地价。土地出让由过去协议转让改为实行“招拍挂”后，价格随市场走，土地价格有不小的涨幅，对房价构成较大的影响，但土地价格涨幅远远没有房价的涨幅大。今年前三季度全国地价上涨的幅比房价涨幅高出近一倍。
四、房地产商追求高利润。这本无可厚非，企业追求利润是正常的。只要市场能接受，房地产商一定会尽可能提高售价。有些媒体和个人对房地产暴利进行谴责，这是于事无补的，除非供过于求，房地产商才会被迫降价。
五、房屋拆迁费提高。近几年房屋拆迁问题非常多，迁费用确实比前些年增长很快。一方面由于房价持续上涨、城市地价上涨使待迁房屋价值提高，另一方面动拆户在拆迁过程中的话语权越来越大，以前开发商和地方政府强行低价拆迁的现象越来越少，而且《物权法》的出台也为动拆迁户撑了腰，导致部分人漫天要价。
六、产品质量与城市环境提高。近些年住宅总体质量有所提高，这一方面反映出政府监督力度加大，另一方面，也反映出许多新材料用到住宅上，提高了住宅质量。环境的改善，有许多是政府的投入，如学校、医院、商店、社区设施、道路交通等城市基础设施建设基本是由政府投资，大大改善了居民的居住环境，提高了住宅小区的品位，对房地产成本的影响不是很大。
七、建材价格上涨。近些年随着我国经济高速发展，能源、原材料紧张价格上涨，对建材价格有一定影响。但应该看到建材行业是竞争比较激烈的行业，门槛相对比较低，所以价格上升幅度并不大。
八、外资大量涌入。人民币升值和全球流动性过剩及中国楼市的高收益，吸引大量外资涌入。外资购买的绝大多数都是高档物业，而高档物业的价格往往会成为整个市场的风向标；外资开发或参与的项目多属中高档，由于他们财力雄厚，往往在土地竞标中推高地价，而且大量高端物业的涌现，也必将拉高市场整体价格。
九、投资投机疯狂。2003开始时，主要由温州炒房团在上海及长三角中心城市炒房，后来他们到全国各处炒房；山西煤老板成后起之秀。还有外资，上面已提到。另外，上海、深圳、北京等一线城市居民投资性甚至投机性购房渐成风潮。原因是多方面的，比如流动性过剩，储蓄收益过少甚至贬值，楼市回报高等。
十、房地产市场混乱。市场中交易双方信息不对称，地产商囤地捂盘、散布虚假信息，代理商、广告商也玩弄技巧，使消费者白白付出更高的买房代价。比如中天置业这种老板携客户房款、银行贷款潜逃的恶性事件。
汽车贵的原因是：
第一，外国进口的汽车关税很高。
第二，本国的汽车厂都以暴利为主，主要是为了高额的税收。
第三，现在汽车是生活必须品，所以国家不会控制成本。

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深圳好还是浙江台州好

台州好。台州市位于浙江东部沿海地区，拥有长海岸线和丰富的自然资源，是中国最大的渔业港口之一。在经济方面，台州市技术实力较强，有较多的创新型企业和中小型企业，是一个充满活力、发展迅速的城市。台州的传统手工艺产业也很发达，比如漆器、竹编、木雕等，深厚的文化底蕴和历史人文景观也吸引着不少游客。

浙江台州临海穷吗

浙江是东部沿海一个非常发达的省份，相对来说浙江县级城市的规模都很大，甚至很多县级城市的人口超过了百万，经济总量更是达到千亿以上，作为全国名副其实的百强县、富裕县。
今日台州
位于浙江台州地区就有两大县级城市，分别是温岭市和临海市，这两个城市的人口都非常多，而经济总量以及城市的综合实力，在浙江台州地区名列前茅。
首先让我们来认识一下浙江温岭市。
温岭市现在的常住人口达到了131万，虽然说在过去10年，温岭市的人口增加只有5万，但对于这个城市来说，人口体量在浙江县级城市排名基本处在前6位。而温岭市的人口在台州地区662万，当中占的比重也是最大的。
其实温岭市的陆地管辖面积不大，大概只有836平方公里，相对来说是属于小型的县级城市。而整个台州地区管辖面积超过0.94万平方公里，温岭市所占的面积大概是1/11。
在2020年，浙江温岭市共完成经济总量超过1，130亿，在台州地区遥遥领先，处在第1位，可以看出温岭的经济非常发达。
相对而言，台州地区的上市企业数量在浙江处在领先的位置，台州地区截止到5月份大概有64家分别在深圳和上海上市的企业。而温岭企业就超过了10家，侧面可以看出温岭虽然是县级城市，但是综合实力的确非常强劲，工业发展也非常健康。
在温岭的10家上市企业当中，其中位于乡镇的就超过5家，有三家位于温岭的大溪镇，两家位于温岭的泽国镇，同样也反映出温岭的乡镇工业发展非常先进，这也促进了温岭很多乡镇的城市规模达到了小城市的标准。
我们再来看一看浙江临海市。
浙江临海市是老台州的驻地，相对来说临海的城市规模本身就比较强大，而临海现在的常住人口达到了111万，环比10年前临海人口增加超过9万人，是台州地区9个区县当中两个突破百万级人口的区域。
如果按照临海所管辖的陆地面积超过了2100平方公里，在台州地区算是比较大的一个区域。而且这里又处在台州湾区域，应该说这个区域地理位置得天独厚，未来的发展应该是非常具有前景的。
临海的工业其实也很发达，截止到5月份，临海上市企业数就超过7家，在浙江区县当中，也是处在靠前的位置。
如果从地理位置的角度，温岭市的地理位置要明显好于临海市的地理位置。在温岭的边上还有一个玉环市，相对而言，台州城区到温岭，再到玉环，可以说平原面积要比临海要多一些。
随着城市化的发展，县级城市距离中心城区非常近，那么融城之路是未来的发展趋势。
对于目前的台州城区，主要是指椒江区、黄岩区以及路桥区，实际这些区域都是起源于以前的黄岩县，相对来说这三个区域本身所管辖的面积都不大。
而随着大宁波都市区把台州列入副城区建设，未来的台州城区的潜力也是非常大的，尽管台州城区不是浙江四大都市区的核心区。
现在的台州已经实现了轨道交通在建，只是相比于制式来说，是属于市域轨道交通。相比于地铁毕竟有很多弊端，主要涉及到城区站点不足。
而随着台州城区人口不断聚集，加速周边县级城市较大的城市与台州城区相向发展。促进周边区域能够与台州中心城区融城发展，那么对于未来的大台州中心城区来说，可以更大也可以更强当然未来拥有的各项配套也会更好。
整个浙江所管辖的陆地面积也只有10万平方公里多一点，相对来说本身浙江面积就不大，而对于全国最大的直辖市重庆市来说，也超过了8万平方公里，侧面反映到浙江省所管辖的面积和一个直辖市管辖的面积没有太大的差距。
分久必合，对于浙江很多中心城市来说，中心城市的规模与江苏省十三大中心城市相比，的确要小很多，而浙江县级城市的规模却非常的大，从未来的融城道路来说，浙江县级城市的发展综合实力与中心城区其实区别不大的，或许这也是浙江未来能够组建更大的中心城市的优势之一。
城市的发展来自于城市人口的聚集，与未来的温岭市以及临海市的人口还会持续增加，或许温岭市的人口能够达到160万以上，而临海市的人口也能超过130万人。
强大的人口支撑，对于这两个城市的楼市房价来说，现在也处在台州地区的领先位置。
现在台州地区房价最贵的不是台州的椒江区，而是温岭市。目前温岭市的平均房价已经达到了2.29万。
而温岭这样的房价在浙江省90个区县排名当中，也是处在领先的位置，2.29万的价格在浙江已经排在了前20强系列。
临海市的房价其实也不低，现在临海市的平均价格达到了1.72万，在台州地区9个区间当中排在第3位，当然临海市1.72万的价格要比台州地区平均房价1.53万的价格还要高出2000左右。
随着城市化的发展，浙江的多个中心城市都与省会城市建立了快速通道，对于台州地区而言，即将通知的杭台高铁将加速台州地区的区域快速到达杭州主城区。
而杭台高铁的起源也就是起点站，它就是在浙江的温岭市。看得出来，台州地区对温岭市的注重，更看得出来温岭市的地理位置的确非常重要。
台州的工业发展一直走在浙江的前列，而早期的温台经济模式更是写进了教科书。其中位于台州的吉利汽车更是世界顶级的世界500强企业。
处在温黄平原的台州，未来的发展会更好，对于现在的温岭市以及临海市本身就是浙江县级城市的黑马，而随着未来大台州大城市格局的形成，加速温岭市以及临海市融入大台州城区建设，这对于未来的大台州而言将是重要的发展契机。

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